请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

德州搜房网论坛_房产论坛 德州房产网 德州搜房网

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

搜索
查看: 3760|回复: 0

预测今年将总体平稳,稳中有升

[复制链接]
发表于 2013-9-10 10:08:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
预测今年将总体平稳,稳中有升
  义乌幸福湖国际会议中心是义乌拥有最多停车位的酒店,但昨天下午,这里却罕见地出现了停车位一位难求的景象,不少车辆被迫停在过道上。
  一场由新光集团主办的“城市地标与金融商务区(FBD)发展高峰论坛”在这里召开,主办方请来了一位人气嘉宾—有着中国房地产界“任大炮”之称的华远地产股份有限公司董事长任志强,不少人都是奔着“任大炮”之名而来。
  这场旨在讨论义乌金融商务区(FBD)规划发展,以及城市地标对FDB和义乌的影响力的大讨论,由央视名嘴董倩担任主持。向来有话就说的“任大炮”,昨天一番演讲却相当温和。
  任志强说,去年3月他曾指出,今年3月份可能出现房价暴涨,当时很多人不信,而事实证明,他所言非虚。
  “我们的资料显示,在连续两年的土地负增长之后,第3年一定会出现房价暴涨。”任志强说,根据他们的统计数据,从2003年这种规律就开始出现,2008年、2009年两年土地负增长之后,2010年房价大涨。2011年和2012年土地负增长,2013年房价就出现了上涨的情况。
  他还指出近几个月地王的出现也是因为土地供给短缺,这种情况还会持续一段时间,直到土地供需平衡。
  会上,任志强再次展现了他的“大炮”风格,“老百姓完全有能力消费200万以上的房子,”他说,“以北京为例,每平米1.8万元到4万元的房价已经成为主导。”
  说到今年房价,他的看法是,“今年总体平稳、价格稳中有升。” 实习生 沈亚玲
  本报记者 贝远景 文/摄
  (贝远景 文)


炮轰理由一:任志强,地产商,北京市政协委员,北京市华远地产股份有限公司董事长,同时兼任北京市商业银行监事、新华人寿保险公司董事。自1993年起改组成立北京市华远房地产股份有限公司,并担任董事长兼总经理,创建"华远"品牌,在房地产界具有极高的知名度。2011年4月其透露正式接到上级的免职命令,退去华远集团董事长一职,但仍担任华远地产上市公司董事长。
任志强首先是一个地产商,地产商的目的和目标就是从房地产中盈利,而且不惜一切代价的追求利益的最大化。所以他所希望的就是房价一直不停的涨下去,这样他的利益也就能不断的扩大。他的所有所谓的“预言”“作秀”“炒作”无非就是为了达到这个目的,这正是一个房地产商的本质,一个商人的本质——追求利益。
炮轰理由二:"任志强说,去年3月他曾指出,今年3月份可能出现房价暴涨,当时很多人不信,而事实证明,他所言非虚。"
任志强此话当也不错,相比去年,今年的房价是有所上涨,但是他所鼓吹的“暴涨”情形并未出现。除了京津沪等特大城市,房价不受市场控制之外,全国绝大部分的中小城市,房价上涨的幅度是很有限的,有的甚至没有上涨。而且即便是这点上涨也与他的“谣言”有关。有些老百姓或者投资者听了他的谣言之后,认为房地产投资扔有利可图,于是乎冒险逆流而上,入手更多的房产,造成了房地产销售旺盛的表象,从而部分推高了房价,这正好合了他当初“预言”的目的。所以,不是他“预言”了房价的上涨,而是他的“谣言”推动了房价的上涨。
炮轰理由三:预测今年将总体平稳,稳中有升”说句比较土的话,他这样的预言和放屁没什么区别,去年老百姓和投资者被他的“预言”刚刚忽悠过,入手了房子,房价并没有暴涨,上涨的幅度不够还贷利息和纳税的,俗话说“上当就一次”,去年上了当,今年当然不会那么轻易的被他忽悠,投资者的回归理性,对“谣言”的漠视,自然会使房地产销售趋缓,房价自然也无从谈及上涨了。他的言论只要细看,总归还是一个房地产商“牟利”的本质,无非就是借助自己的言论,鼓吹房价上涨,借助媒体无限放大,达到让投资者和老百姓买房的目的。所以,老百姓轻信他的“谣言”则房价就有上涨可能,老百姓不信,房价就无从涨起。
炮轰理由四:,“老百姓完全有能力消费200万以上的房子,”这句话只能用两个字来评论了,“扯淡”。他指的老百姓是谁?是指的“资产阶级老百姓”还是“无产阶级老百姓”?大家都是有头脑的人,不需要多解释,老百姓同胞们200万的房子,你要还几辈子贷款?大家都心知肚明,何必来这“皇帝的新装”!
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

我的微博|小黑屋|手机版|Archiver|dzsoufang.com.    

GMT+8, 2020-4-7 04:33 , Processed in 0.226623 second(s), 23 queries .

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表