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昱景东方:史上第六次购房机会已经到来,把握住了吗?

2020年04月11日 来源:德州搜房网 小军 浏览:
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2020年开局

房地产行业迎来新的机遇和挑战但对于购房者来说,却是绝佳的购房机会

每一次巨变都是一次机遇

2003年“非典”疫情,中国楼市被按下了暂停键。非典结束后,限制土地供应、降低首付比例等国家管控措施出台,楼市狂飙突进,黄金时代大幕拉开,商品房成交大幅上涨6.7%。

2008年美国金融危机,疯狂飙涨的楼市直线暴跌。开发商们争相降价卖房,花式促销一个接着一个……就在许多人选择观望,等待房价继续下跌时,高层为了挽救经济,推出了四万亿货币刺激市场,楼市再次成为发动机,价格几乎翻倍上扬。

2011年楼市低迷,这次楼市的调整大概有8个月的时间,但到了2013年国五条出台,楼市又开始反弹,房价再次创下历史新高。

2014年房地产寒冬,很多人觉得房价要大跌,但是到了2015年,国家政策出台降息降准等一系列政策,到年底,年初买入的房子价格已经翻了一番。

2016年调整首付比例、公积金贷款、限购、户籍等众多政策引导房产消费,以一线城市为代表,带动全国房价大幅度上涨,中国楼市进入狂飙时期。

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过去的经验告诉我们,现阶段就是很好的入手机会,如果还指望房价大跌,然后再买房,估计只能面对房价越来越高的残酷现实。

政策调控,救市信号强烈

为稳定市场,国家出台一系列利好政策,那么,对于真正有需求的买房人来说,抓紧上车,将是一个明智的选择!

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自2月3日算起,两周零一天,央行仅通过公开市场操作投放的流动性就已高达3万亿元。央行投放的大额流动性,加上春节后现金回流银行体系,推高银行体系流动性总量,使得市场资金面持续宽松,资金价格一降再降。

对比历年的房贷利率后,发现今天新的LPR利率,已创下近二十年的新低。

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LPR利率下调,对于刚需购房者而言,无疑便是降低了购房成本。这意味着商贷买房可以省利息了,每月月供会相应减少。而且如今利率比2003年还低,开发商也将推出多种促销措施,刚需买家看准可入手,或有意外惊喜。

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LPR的连续走低,央行MLF利率下调……这样的降息降准操作,对房地产这个资金密集型产业来说,可谓是个利好消息。既稳定了房地产市场的信心,释放了较多低成本的长期资金,也有利于降低金融机构资金成本。也就是说,此时购房贷款成本降低,花的钱就会变少。

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除此之外,济南、青岛中心城区放开落户限制的放宽。不仅促进了城市扩容,激发人口红利,也在一定程度上增加了城市住房需求。从房产市场价格长期来看,都是有上升空间的。

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降息是实体经济、股市、楼市的利好,意味着房贷利率有望下降,买房成本降低,买房门槛降低,当下的优质房源将迎来购房热潮。而由昊坤置业打造的德州人居标杆——昱景东方,为当下的置业首选。

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项目择址德州东进发展趋向,社区周边交通便捷,配套成熟,并自带两万多平商业,为业主提供便利、多彩的生活体验,社区内含有品牌双语幼儿园,社区毗邻东城小学、东城中学等优质教育资源,可享受一站式教育。

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昱景东方在户型上更是凸显符合潮流的匠心品质,依照居住要求及喜好设计出经典户型,享受奢华起居生活。让每一处细节、每一项设计,都彰显着能工巧匠精益求精的匠心。

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